租赁立体车库商家为您剖析：由于车位涉及到的问题比较多，目前，相应的行政主管管理部门和具体管理部门有房地管理部门、物价部门、小区物业管理企业、小区全体业主以及人防管理部门等等。车位的租金定价、收费管理等问题，根据《物业管理条例》、《上海市居住物业管理条例》中的有关规定以及物价部门有关停车收费管理的有关规定，由各区县物价部门出台高限价，限价之内的具体价格，由车位的所有人、开发商或者全体业主决定。此外，还有人防办管理部门也参与到一些地下车位产权的确定问题中。
租赁立体车库商家为您剖析：据了解，从产权人角度分，车位可以分为人防部门所有、开发商所有、全体业主所有、购房者个人所有。从所处位置分，可以分为地上车位和地下车位。从产权人分，第一种车位是属于地下人防工程，其产权所有人为人防管理部门，使用权归开发商所有，开发商不得将其分割出售。第二种车位属开发商所有，面积没有分摊、车位具有独立的用地面积和建筑面积的，开发商有权出租、出售。就是说，在小区业主全部入住以后，开发商因为拥有小区车位而成为了小区的业主之一，可以将车位出租经营或者出售。
租赁立体车库商家为您剖析：但根据相关规定，地下车位的业主在小区业主大会上没有投票权。第三种车位是属于小业主所有的，即业主在购买房屋时购买了车位，业主可以自用也可以出租投资。从所处位置分，可以分为地上车位和地下车位。据房地资源局有关人士介绍说，有些小区内道路旁临时划出来的“白线车位”，只是将小区的公共部位临时用作停车用途，这种非严格意义上的车位，其受益归全体业主所有，记入维修基金。
升降横移立体车库为两层多列布置，每个设备分区的一层设一个横移空位。设备通过二层载车板的升降和一层载车板的横移动作实现存取车。一层车位可以直接存取车；二层某一车位需要存取车时，一层相应载车板移动一个车位的位置，将横移空位让到将要存取车的二层载车板正下方，二层载车板降至地面实现存取车。
负二正一三层地坑式简易升降立体车库多用于住宅小区、企事业单位、地下室等。该类停车设备可充分利用地下室空间场所，在面积一定时将增加三倍以上的停车位。对有限的停车空间，可倍数停放车辆，可节省大量空间，可根据用户要求合理布置列数，实现3层，多车位设计。将停车位分为上、中、下三层一个垂直升降体，借助升降机构或俯仰机构使汽
四至六层升降横移车库除顶层外，每一层各设一个横移空位。设备通过顶层载车板的升降动作、一层载车板的横移动作、中间各层载车板的升降、横移动作实现存取车。一层车位可以直接存取车；中间层的某一车位需要存取车时，该载车板正下方对应的各层载车板横移一个车位的位置，将空位让到需要存取车的载车板正下方，使得该载车板可以降至地
停车楼垂直升降机械车库采用与电梯类似的原理与结构，司机只需要将车停到出入口，汽车升降机将自动把车辆提升并搬运到更近的空车位，完成整个停车过程。是一种空间利用率非常高的设备。常规为55平方米左右的土地容纳50个车位，高度为45米，更大优点是占地面积小，非常适合狭小地区停车使用，其可作为独立建筑，又可嵌入到原有建筑中，与主体建
