1、租赁立体停车库的投入成本较高,作为购买方的开发商肯定要考虑自身的利益极大化,因此他们在招标购买车库时首要考虑的就是价格要低,对于车库的功能和质量考虑较少,没有车库的品牌意识,因此导致了小区车库质量良莠不齐。2、租赁立体停车库的使用者,无论是物业还是业主,都要求物有所值,追求的是车库的质量,这就造成了购买者和使用者
《规划》针对近期停车改善区域的停车提出了四种解决模式:一是建设型模式。对于新建和整体改造区,应该采用建设型模式,对于现状有闲置用地或废弃建筑的已建小区,也可以采用建设型模式。二是挖潜型模式。对于原来确实没有配建停车场的建筑,本着单位“用者自负”与“不能占用路边资源”的原则,充分挖掘单位内部的空间与资源,建设租赁机械式