1、租赁立体停车库的投入成本较高,作为购买方的开发商肯定要考虑自身的利益极大化,因此他们在招标购买车库时首要考虑的就是价格要低,对于车库的功能和质量考虑较少,没有车库的品牌意识,因此导致了小区车库质量良莠不齐。
2、租赁立体停车库的使用者,无论是物业还是业主,都要求物有所值,追求的是车库的质量,这就造成了购买者和使用者需求脱离,长此以往业主就对租赁立体停车库有一种排斥感,导致矛盾激化,从而导致车库难以推广使用。
3、车位的买卖、租赁价格全是小区开发商和物业自主定价,并没有统一标准。
4、建在公摊面积上是违章建筑。虽然租赁立体停车库已经投入使用多年并日趋普遍,不过目前还没有对于租赁立体停车库的相关立法。按照物权法的相关规定,关于租赁立体停车库的买卖等问题要看情况。
因此,对于目前存在的部分开发商为在短期内回笼资金,采取只卖不出租租赁立体停车库的做法是不正确的。
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重列二层升降横移机械式立体车库多重安全保护装置，中文液晶人机界面。整个设备结构简单、标准化设计、规模化生产，安装速度快，建造成本经济，保养维护简便，费用低。顶层载车板可上下升降，底层载车板只需左右横移。每个控制区的底层车位均应留一个空位，可以通过横移载车板变换空位，使空位正上方的顶层载车板下降到底层，整个过程即可完成
多层升降横移立体车位占地面积少，空间利用率高，可根据客户要求合理布置层数和列数，以满足客户的需求；可根据客户要求设计为全包装式，半包装式，简易包装式及无包装式等包装形式；设备造价低、维保费用低；运行平稳，噪音低，运行速度快，存取时间短；多路安全保护，设有防坠落、防碰撞、防过载等一系列安全保护装置。设备分为多层多列布置，除顶层外
四至六层升降横移车库除顶层外，每一层各设一个横移空位。设备通过顶层载车板的升降动作、一层载车板的横移动作、中间各层载车板的升降、横移动作实现存取车。一层车位可以直接存取车；中间层的某一车位需要存取车时，该载车板正下方对应的各层载车板横移一个车位的位置，将空位让到需要存取车的载车板正下方，使得该载车板可以降至地
四柱简易停车设备上下车位为一个单元，下层车位可直接存取车辆，存取上层车辆时，需将下层车辆开出。设备前方出入口没有任何柱梁及悬吊设施，更方便车辆的出入。采用先进的液压传动系统，液压泵输出高压油推动液压缸，液压缸带动钢丝绳，实现载车板同步平稳上升或下降，达到存取车的目的；升降时间短，取车迅速，一般在40秒以内。产品优势设备上升
川公网安备51010502014789号